573a bgb doppelhaushälfte


§ a Abs. 1 BGB) vorliegt oder ob es sich um 2 Wohngebäude handelt mit der Folge, dass eine Anwendung dieser Vorschrift ausscheidet. Maßgeblich ist insofern. 1 Unproblematisch ist es hingegen, wenn sich beide Wohnungen in einer Doppelhaushälfte befinden. Eine Kündigung gemäß § a Abs.1 BGB ist auch dann möglich. 2 Vereinfachtes Kündigungsrecht nach § a BGB: Doppelhaushälften zählen als selbständige Gebäude. Vermieter ist für ordentliche Kündigung auf Vorliegen eines. 3 § a BGB ist anwendbar, wenn es sich: um ein einheitliches Gebäude mit zwei Wohnungen handelt oder; um ein einheitliches Gebäude handelt. 4 § a Erleichterte Kündigung des Vermieters (1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate. 5 § a Erleichterte Kündigung des Vermieters (1) 1 Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § bedarf. 2 Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate. 6 Die Anwendung von § a BGB erfordert auch nicht, dass der Vermieter und der Mieter im Zusammenhang mit der Benutzung ihrer Wohnungen in dem Wohngebäude eine Gelegenheit zum Zusammentreffen haben; insbesondere ist nicht erforderlich, dass ein gemeinsames Treppenhaus, ein gemeinsamer Hauseingang oder sonstige gemeinschaftlich zu nutzende Räume . 7 573a bgb kündigungsfrist Die sogenannte „Zweifamilienhauskündigung“ des mitwohnenden Vermieters nach § a BGB Im allgemeinen ist im Mietrecht der Schutz der Interessen des Mieters höher . 8 § a Abs. 1 BGB lautet: Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate. 9 Wenn ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen z.B. in einem „Zweifamilienhaus“ besteht, kann dieser gemäß § a BGB erleichtert kündigen, ohne dass er ein berechtigtes Interesse haben muss § a Abs. 1 S. 1 BGB. kündigung 573a bgb muster 10 Wohnt der Eigentümer zwar in der Immobilie, ist jedoch nicht der Vermieter, hat er nicht das Recht, eine Kündigung wegen Eigenbedarf nach § a. 11